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買房也要搖號了！對買房者來說是好是壞？

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蕪湖民生房小妹

發(fā)表于: 2018-4-28 10:18 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序?yàn)g覽

樓主

"不可能吧!上千人搶百套房，據(jù)我所知，開盤當(dāng)天房子就全部賣完了!”前幾日，經(jīng)歷了心驚肉跳的搖號、選房大戰(zhàn)才買到房子的一名網(wǎng)友，聽說現(xiàn)在不排號也能買到房子時，有點(diǎn)兒不相信!

據(jù)了解，目前樓市大部分項(xiàng)目開盤時都會采取“現(xiàn)場搖號”的方式選房，無形中給人一種供不應(yīng)求、一房難求的緊張感，但實(shí)際上，不少項(xiàng)目的銷售狀況都遠(yuǎn)遠(yuǎn)弱于搖號現(xiàn)場人們看到的表象。

看似公平的方式其實(shí)有著不能為外人道的潛規(guī)則……下面，給蕪湖搖號購房群體帶來幾點(diǎn)建議：

一、“全家總動員”，為搖號注水。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，在排號的過程中，有的購房人看到“人多房少”，為了“搶”到房，不少家庭是小兩口齊上陣，甚至是加上雙方老人上演“全家總動員”

二、開盤之后也會有房子。到了選房環(huán)節(jié)，放棄能選到好樓層的幻想，往中間選，如果中間層沒有了，再選擇頂層，如果頂層也沒有了，低層先看看有沒有硬傷，硬傷是絕對不要的，果斷棄選……所以開盤后可能也會有房子買。

三、甄別“號販子”。實(shí)際上搖號的群體大部分很水，都是因?yàn)橄迌r(jià)房便宜想獲利的一群人，真正的剛需很少。搖中號真選房的比例，沒有大家想象的高。現(xiàn)在有號販子，有槍手?jǐn)_亂市場，要仔細(xì)甄別，小心被騙。

四、多觀察、根據(jù)自己實(shí)際情況選房。以距離市區(qū)中心遠(yuǎn)近距離為搖號先后順序，以交通發(fā)達(dá)、學(xué)區(qū)好、物業(yè)好為附加因素，保持好的心態(tài)，隨時觀察周邊二手房價(jià)格走勢，如果二手房價(jià)格趨于降溫，那么搖號搶房的時日也不多了。