為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)市場秩序，加強事中事后監(jiān)督管理，近日，我市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會將在全市范圍內(nèi)開展2018年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)“雙隨機、一公開”定向抽查工作。 據(jù)通知文件表明，10月，市住建委將從安徽省事中事后監(jiān)管平臺中隨機抽取房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)，開展房地產(chǎn)類企業(yè)資質(zhì)及市場行為檢查。抽查比例不低于2%。抽查方式為企業(yè)自查和實地核查。

本次抽查內(nèi)容針對房地產(chǎn)企業(yè)的有8個條款，包括是否未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)活動、是否違規(guī)預(yù)售商品房、是否未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)、是否涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書、是否越級承擔(dān)責(zé)任、是否發(fā)生重大工程質(zhì)量事故、是否按照規(guī)定發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，是否按規(guī)定辦理變更手續(xù)等。

針對房地產(chǎn)估價機構(gòu)的內(nèi)容有15個條款，包括是否隱瞞有關(guān)情況或虛假材料申請資質(zhì)、是否以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)、是否未取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)從事房地產(chǎn)估價活動或者超越資質(zhì)等級承攬估價業(yè)務(wù)、是否不及時辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)、一級估價是否按規(guī)設(shè)置房地產(chǎn)估價分支機構(gòu)、二三級機構(gòu)是否違規(guī)設(shè)置分支機構(gòu)、房地產(chǎn)估價機業(yè)務(wù)是否由房地產(chǎn)估價機構(gòu)統(tǒng)一接受委托、統(tǒng)一收取費用、房地產(chǎn)估價機構(gòu)轉(zhuǎn)讓受托的估價業(yè)務(wù)是否經(jīng)委托人書面同意、利害關(guān)系是否回避、是否不正當(dāng)競爭、是否泄漏商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料等。

此次大抽查將嚴(yán)格按照“雙隨機、一公開”要求，從安徽省事中事后監(jiān)管平臺中隨機抽取檢查對象及檢查人員，檢查結(jié)束后，20個工作日內(nèi)，將抽查結(jié)果錄入省事中事后監(jiān)管平臺并公開。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)應(yīng)先完成自查工作，自查結(jié)果書面報送至市住建委，10月開展核查，11月20日前公示抽查結(jié)果，形成抽查通報，并報送省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處。

來源：今日蕪湖

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