2018年國慶假期即將過去，“金九”已過“銀十”登場，但反觀一直火熱的蕪湖樓市，和大多數(shù)城市一樣，成交情況平淡，甚至出現(xiàn)了個別樓盤打折促銷的情況。為什么今年的“金九”會如此冷淡，“銀十”會不會后勢再起？

據(jù)了解，每年的9、10月份都是房地產(chǎn)行業(yè)備受關注的時間點，不僅是房地產(chǎn)開發(fā)商，還有很多意向投資者、普通購房者在這個時間里都是不可或缺的“角色”。

有業(yè)內(nèi)人士分析，如果一個城市的樓市在9月份沒有發(fā)揮出巨大“爆發(fā)力”，那也就表示今年下半年的整體行情都會平淡。

金九新房市場冷清

據(jù)蕪房網(wǎng)統(tǒng)計顯示，2018年9月（9.1-9.30），蕪湖市區(qū)商品房備案累計共有381套，環(huán)比減少46.71%（2018年8月蕪湖商品房備案715套）；備案面積累計31540㎡，環(huán)比減少34.14%。

從同比來看，2018年9月蕪湖市區(qū)商品房備案量同比去年9月減少93.36%（2017年9月蕪湖市區(qū)商品房共計成交5737套，面積561074㎡），備案面積同比減少94.38%。

二手房市場風向走低

二手房方面，2018年9月（9.1-9.30）蕪湖市區(qū)累計共2857套二手房備案，環(huán)比上月減少17.55%（2018年8月蕪湖二手房備案3465套），備案面積累計290530㎡，環(huán)比上月減少10.89%。

而對于在過去的十一黃金周，蕪湖市區(qū)的新房備案量更是“涼涼”的可以！環(huán)比狂降61.33%！黃金周蕪湖市區(qū)僅29套新房備案！

據(jù)蕪房網(wǎng)統(tǒng)計顯示，2018年第40周（9.30-10.6）蕪湖市區(qū)累計共29套商品房備案，環(huán)比下降61.33%（9.23-9.29蕪湖市區(qū)累計共75套商品房備案），備案面積累計2316㎡。其中，9月30日成備案量最多，當日備案12套，10月1日和10月5日單日新房備案量均為零。

不僅僅是新房備案量狂降，就連18年以來勢頭迅猛的二手房市場也受到不小的波動。

據(jù)蕪房網(wǎng)統(tǒng)計顯示，2018年第40周（9.29-10.6）蕪湖市區(qū)累計共127套二手房備案，環(huán)比下降82.3%（9.23-9.30蕪湖二手房備案700套），備案面積累計11134㎡。

來源：蕪房網(wǎng)

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下一站去哪 發(fā)表于 10-10 08:37
那也太低了，估計不可能

所以不買房，收入這么低，現(xiàn)在的一套房得還兩輩子了
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降價我就出手
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秋葉格格 發(fā)表于 10-10 10:34
所以不買房，收入這么低，現(xiàn)在的一套房得還兩輩子了
...

一套還沒有
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我也在想，現(xiàn)在要是買了，降了怎么辦，不買，又怕買不起了
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現(xiàn)在這房價是真買不起
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那不一定
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才明白金九銀十什么意思
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買不起
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只是有這個趨勢罷了
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不是考慮買不買，是買不起吧
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房價降個兩三千就可以了
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領紅包
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